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提问:最近一个月武汉二手房次新小区踩盘情况

我是武汉房姐,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房智囊,现在已为10000人提供买房最佳解决方案。房姐不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房姐属于实战派,只说对你最有用的操作和建议

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提问:光谷南山府优缺点

回覆:南山府位置不错,可是地王项目,价钱肯定不低自住可以思量,投资看价钱光谷东单价凌驾1.9的项目都不建议买入。未来房价最高的板块,纷歧定是涨幅最大的板块,但一定是最稳的板块。

虽然未来关山大道和光谷东焦点区是光谷板块房价第一梯队,可是价钱涨上去之后留给我们的利润就太少了,接下来要寻找第二梯队产物。

未来的投资方案还要看你追求稳,还是利益最大化。

提问:新人提问:房姐你好!我是深户,想在武汉投资一套房产,前期有朋侪先容汉口华润万象城幸福里的楼盘不错,地段配套都好,218平的大平层,价钱带精装修3.7万/平左右。我想投资3~5年后卖掉,请问房姐是否适合投资?或者有没有其它总价800万以内的好屋子推荐?多谢!

回覆:你好,谢谢付费!

一个楼盘涨不涨,在基于自己价钱合理的配景下,焦点还是看市场需求和供应。所谓大户型流动性差,准确的逻辑应该是:购置的人群不够多。而这小我私家群,自己又有诸多配景条件。好比,人群并非指整个都会,而是这个板块的综合强弱所形成的定位,最后吸引到的人群。

一个远郊区,住房自制人口密度不高需求刚需,那么两居才是最匹配人群的产物,四居无疑被冷落,老破大无疑被扬弃,看看燕郊你就明确,四居的价钱和流动性是实打实的差。

而在一个CLB或者工业中心的集中居住区,拥有富足的购置力人群,板块自己没有瑕疵的话,大户型的购置力则十分富足。即便市区大平层未来涨幅不会弱。

武汉的CEO盘如何选择?

焦点地段,江/湖景,学区(真伪名校),物业 品牌,产物力,板块增量,流动性,市场预期等因素必须同时满足3个以上的条件,才气思量。万象城未来或许率体现一般。

总价800以内,买深圳不是更好吗?

如果选择武汉,我更倾向入手几套星球内推荐的高性价比楼盘。

提问:新人首问房姐好,购房目的 保值 好变现情况 子弹90,已有两套房贷,一套在北京通州,一套在武汉四新,不想再增加太多杠杆,能接受总价120左右1 住宅2 利便出租3 不想要年份太久没有上进心的老破小另外有朋侪推荐北京周边文旅类的产物,例如,海坨山谷,时候可以入手。以上,烦请房姐支支招,谢谢

回覆:你好,大部门的小白买房,一手远郊商住精装修CEO盘这些潜在的坑总会踩上一两个,最好的措施就是现在开始解决问题。

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