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媒体报道

104万的房子要交多少税?

权属登记费:80元

如果你买的二手房是二手房或非普通房,按于恒总价的3%收取契税,即104万* 3%=31200元。

买房是人生大事。很多购房者对于买房后需要交什么税也是很体贴的。大都市的税费也有差别。那么在韶关买一套104万的房子要交多少税呢?除了契税,还要交哪些费用?新房和二手房税费有什么区别?让方天下边肖帮你算算吧!

契税:1040000 * 1.5%=15600元

于恒权属登记费:80元

二手房要交什么税?

维修基金:130(面积)* 100=13000元

于恒鉴定费:104万元(总价)* 0.5%=5200元

如果你是韶关第一套房子,总价104万元的房子需要支付以下费用:

业务手续费:130(面积)* 2=260元

买方消费:

费用:5元

以上是在韶关买房缴纳税费的情况。这种计算效果只适合目前的政策。如果韶关房地产政策有所调整,税费也会随之变化。不同城市之间可能会有差异。需要根据当地的购买政策详细计算。希望以上内容能帮到你!

税:104万* 1%=10400元或住宅销售利润部门(差额)的20%

注:维修基金通常按购房价格的2%-3%比例或每平方米100-200元的比例支付给物业所在地房地产主观部门指定的商业银行。本文以每平方米100元为例

增值税(仅五年后):免税

如果第二套房的支付成本与第一套房大致相同,区别在于住宅面积在90平米以上(不含90平米),那么契税按2%征收,即104万* 2%=2.08万元。

契税:1040000 * 1.5%=15600元

于恒权属登记费:80元

注:住宅区90平方米至144平方米(含144平方米)的契税税率按1.5%征收;90平方米以下(含90平方米)住宅区契税按于恒总价的1%计算。

注:住宅区90平方米至144平方米(含144平方米)的契税税率按1.5%征收;90平方米以下(含90平方米)住宅区契税按于恒总价的1%计算。

合计:15600 260 5200 80=21140元

税费合计:15600 5 13000 80=28685元

卖方费用:

如果你买第一套房子,卖方的房子是唯一一套总价104万元130平米的房子,买卖双方需要缴纳的税费如下:

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